ohne Worte

Meik schrieb:

stromkreisparadies schrieb: Und was die Perspektive angeht hat sich auch etwas geändert: die heute junge Generation hat kaum Chancen sich finanziellen Wohlstand zu erarbeiten insb. was Wohneigentum angeht. Auch das sind Gründe warum der Anreiz sich totzuschuften überschaubar ist.

Wird auch immer wieder gerne erzählt, auch vor 20 Jahren und mehr schon, stimmt damals wie heute nicht.

ersteres vielleicht gerade noch.
Letzteres ohne Starthilfe eher nein.

Irgendwo in der Eiffel vielleicht. In den Metropolregionen Bayerns (und meines Wissens nach auch BaWü) ist adäquates Wohneigentum ohne Erbe oder andere Reserven mittlerweile Wunschdenken.

Ein Reiheneckhaus mit Handtuchgarten "am Dorf" im Speckgürtel einer Metropolregion biste mit 'ner knappen Million dabei.

Wie man das mit einem selbst guten Einkommen finanzieren soll muss man mir mal erklären.

Vielleicht mal die Relation wahren?

Das 1 Mio Haus in einer Metropolregion ist sicher nicht der Maßstab. Und wenn man mal rechnet: Wer sich das Haus nicht leiste kann kann sich auch die Miete für so ein Haus nicht leisten. Dann sind meine Vorstellungen für Objekt oder Lage einfach überzogen.

es ging doch um etwas ganz anderes!
Sicher kann man sich irgendwo in der pampa irgendwas leisten. Aber früher hat es eben gereicht ein Facharbeiter oder einfacher Akademiker zu sein und man konnte ein Haus in der Stadt finanzieren. Heute muss man schon Geschäftsführer oder begünstigter Erbe sein... Das war meine und TC's Aussage.
Um das mit Zahlen zu belegen: Früher war eine Immobilie etwa 10-15 Jahreskaltmieten teuer, heute 20-45. Das ist völlig losgelöst von irgendwelchen konkreten Zahlen.
Und das mit der Miete stimmt eben auch nicht, wie man eine Zeile weiter oben lesen kann.

Und das betrifft auch andere Bereiche, Reisen, Fahrzeuge usw.
Dafür sind andere Bereiche deutlich günstiger geworden, nämlich kurzfristiger Konsum.

Meik schrieb: Vielleicht mal die Relation wahren?

Das 1 Mio Haus in einer Metropolregion ist sicher nicht der Maßstab. Und wenn man mal rechnet: Wer sich das Haus nicht leiste kann kann sich auch die Miete für so ein Haus nicht leisten. Dann sind meine Vorstellungen für Objekt oder Lage einfach überzogen.

Das erzählst Du mal einem Facharbeiter Familienvater von 2 Kindern, der im Umkreis vom 70km um München im S-Bahn Einzugsbereich wohnt und der sich gerade nach einem 99qm Reihenhaus Baujahr 1970 umsieht, das nicht mal 2 Kinderzimmer hat....
Von einer Wohnung im Stadtbereich München, die als Neubau mit 100qm eher bei 1,2-1,4 Mio liegt reden wir schon mal gar nicht.

Alleine die Preissteigerung im letzten Jahr waren über 15%

Wer sich da die Mieten leisten soll erschließt sich mir auch nicht vollständig... aber ich habe noch nicht von einem großen Wohnungsleerstand in München und Umland gehört.

PS: Ersetze München mit Umkreis 70km durch
-Nürnberg Umkreis 40km
- Würzburg Umkreis 20km
- Ingolstadt....
- Augsburg....
- Kempten....
-

Im Sauerland oder der Eiffel bekommst Du ein gebrauchtes Haus samt großzügigem Garten für den Preis einer Garage mit Grund in den oben genannten Gebieten.

TwizyChrisy schrieb:
Wer sich da die Mieten leisten soll erschließt sich mir auch nicht vollständig... aber ich habe noch nicht von einem großen Wohnungsleerstand in München und Umland gehört.

Na, die Leute die so ab/um 55k€/Anno verdienen... oder z.b. die Studies reicher Eltern.. die Blagen meines Schwagers studieren beide in M, wohnen in 2 unterschiedlichen WGs, beide zahlen für die 30m² Buden mit Küchen/Badnutzung je um die 850€/Monat.. bzw. Daddy zahlt...

Auch deshalb will meiner nach Aachen, da ist das gut 1/3 billiger...

Was uns wieder BTT bringt... es ist (sind...) nicht alle Faul im Staate Dänem.. äää... Deutschland

Im Sauerland bekommst du für eine Münchner 75qm Miete ein 140qm Haus mit 1200qm Grundstück!

Angebot und Nachfrage, und Deutschland besteht nicht nur aus überteuerten Regionen südlich des Weißwurstäquators. Wenn ich mir München nicht leisten kann oder will muss ich halt umziehen. Ja, das geht, auch mit Familie. In sehr vielen deutlich günstigeren Regionen werden auch zu genüge Fachkräfte aller Branchen gesucht.

Dass man auch aufm Dorf 20-30 Jahresmieten benötigt um eine Immobilie zu kaufen hast du aber verstanden oder? Und auch die Konsequenzen daraus?
Sicherlich ist dann der Zahlenbetrag kleiner und auch leistbarer, aber die Konsequenzen daraus solltest du nochmal überdenken...

Es geht hier doch garnicht um die Tatsache welche Stadt oder welches Dorf nun wie teuer ist...

Kaufpreisfaktor Berlin = 29 — 37
Kaufpreisfaktor Kiel = 13— 23
Wenn alle in Berlin wohnen wollen dann wird Berlin knapp und teuer. Wie sollte man das verhindern ?
Preistreiber für Wohnraum gibt es einige. Von Inflation und bis vor kurzem 0 Zinspolitik, Geldschwemme.
Immer höhere Auflagen an die Bauausführung….
Knappe Baugrundstücke , Politik –>Verdichtung statt Zersiedelung.
Der Bewohner will mehr Quadratmeter. usw.

5:19
Hat da wer uns was zu gestehen?

hallo
müsste ich mal probieren...
hab ja einige kreisel die ich zu 3/4 umfahren muss.

im ernst:
keine ahnung wie man auf die idee kommen kann.

euer werner ad